Casă individuală cu vedere panoramică | 136 mp utili + mansardă | 700 mp teren |

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Chinteni, pe strada Ady Endre, cu o priveliște panoramică superbă și acces facil către Cluj-Napoca.

Construită pentru confort, eficiență și un stil de viață modern, această casă individuală oferă spații generoase, lumină naturală din abundență și posibilitatea de a personaliza ultimele finisaje după propriul gust.

📐 Caracteristici principale:

• Suprafață utilă: 136 mp
• Mansardă: 82 mp
• Teren: 700 mp
• Terasă acoperită: 20 mp
• Front stradal: 15 ml
• Regim de înălțime: P + E + M
• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
• Pompă de căldură – eficiență energetică și costuri reduse de întreținere
• 2 locuri de parcare în curte
• Grădină generoasă în partea din spate a proprietății

Compartimentare inteligentă:

🔹 Parter
• Living spațios cu bucătărie open-space
• Birou ideal pentru work-from-home
• Baie
• Cameră tehnică
• Terasă acoperită de 20 mp, perfectă pentru momente de relaxare alături de familie și prieteni

🔹 Etaj
• 3 dormitoare luminoase
• Baie
• Dressing
• Terasă cu vedere deschisă asupra împrejurimilor

🔹 Mansardă – 82 mp
Un spațiu versatil, construit pe placă de beton și beneficiind de două ferestre Velux, care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar: sală de fitness, home cinema, birou, zonă de relaxare, spațiu de joacă sau chiar camere suplimentare.

Proprietatea se află într-un stadiu avansat de finisare. Pereții sunt deja finisați și zugrăviți, iar viitorul proprietar mai are posibilitatea de a-și alege și personaliza parchetul și ușile interioare după propriul stil.

Poziționarea excelentă, vederea panoramică, terenul generos și sistemul modern de încălzire transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.