Apartament central cu 3 camere, balcon si parcare, Calea Dorobantilor

Vă propunem spre vânzare un apartament central cu personalitate, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului – pe Calea Dorobanților, la doar câțiva pași de punctele-cheie ale orașului.

Situat la etajul 1 al unei clădiri tip casă/vilă cu un singur etaj, acest apartament cu 3 camere impresionează prin compartimentarea eficientă, luminozitatea naturală și potențialul ridicat de investiție.

Cu o suprafață utilă de 68 mp și un balcon generos de 16 mp, locuința oferă un echilibru perfect între funcționalitate și confort urban.

Interiorul a fost recent renovat, păstrând un echilibru între stilul clasic al clădirii și funcționalitatea contemporană. Locuința este parțial mobilată și dispune de centrală termică proprie, aragaz și frigider, oferindu-vă confortul necesar pentru o mutare imediată sau o amenajare personalizată.

Un avantaj important este posibilitatea de parcare în curtea interioară, precum și existența unui garaj – un beneficiu major într-o zonă atât de centrală. De asemenea, apartamentul dispune de cotă parte din pod și curtea interioară, dar și de o pivniță de 3,22 mp, ideală pentru spațiu de depozitare.

Proprietatea oferă și un excelent potențial investițional: datorită compartimentării și amplasării, există posibilitatea de recompartimentare în două unități locative independente, ceea ce o face ideală pentru închiriere pe termen lung sau activitate în regim hotelier (Airbnb).

Certificatul de carte funciară este liber de sarcini, iar achiziția este posibilă și prin credit.

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa un apartament versatil si elegant, într-o locație centrală excelentă, cu acces rapid către zone comerciale, mijloace de transport și spații verzi.